Le Service de l'économie rurale a publié ce mardi une mise à jour des statistiques des prix des immeubles et entreprises agricoles de la région.
Le prix des terres agricoles à légèrement augmenté dans le Jura ces dernières années. (Photo : archives)
Le marché immobilier agricole jurassien connaît une évolution contrastée, selon les dernières statistiques publiées par le Service de l'économie rurale ce mardi. Le canton du Jura fait état d'une légère hausse générale du prix des terres agricoles, tandis que celui des entreprises agricoles se stabilise.
Ces données, basées sur les informations du Registre foncier et de la Commission foncière rurale, excluent les reprises dans un cadre familial. Elles couvrent la période 2020-2025, avec une attention particulière sur l'année 2024-2025.
Le prix des entreprises agricoles reste stable
Au cours des cinq dernières années, les entreprises et immeubles agricoles bâtis ont été vendus en moyenne à 2,24 fois leur valeur de rendement, un chiffre identique à la précédente statistique. Cette stabilité intervient après plusieurs années consécutives d'appréciation. La statistique répertorie 40 ventes de domaines agricoles et immeubles agricoles bâtis sur cette période, dont neuf pour l'année 2024-2025.
Hausse des prix dans la plupart des districts
Dans le district de Delémont, le prix du mètre carré a augmenté, atteignant 3,13 francs en zone de plaine (contre 3,05 francs précédemment) et 2,76 francs en zone de colline (contre 2,70 francs). Le district de Porrentruy a également connu une hausse, avec un prix moyen de 2,52 francs en zone de plaine (contre 2,40 francs) et 1,81 franc en zone de collines et de montagne (contre 1,65 franc).
Seul le district des Franches-Montagnes enregistre une légère baisse, avec un prix moyen du mètre carré s'élevant à 1,34 franc (contre 1,36 franc).
Impact de l'arrivée de Moutier
L'intégration de Moutier au canton du Jura a entraîné une modification dans la statistique. La zone de montagne du district de Delémont a été renommée « Districts de Delémont et Moutier, zone de montagne », avec un prix moyen du mètre carré établi à 1,59 franc.
Concernant les forêts, la tendance générale est également à la hausse, sauf dans les Franches-Montagnes où le prix est resté stable à 0,60 franc le mètre carré. En Ajoie, le prix moyen a augmenté à 1,01 franc (contre 0,91), tandis que dans le district de Delémont et de Moutier, il est passé à 0,96 franc (contre 0,94).
Les statistiques détaillées sont disponibles sur le site internet du Service de l'économie rurale jurassien, précise le communiqué. /comm-mlm
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