L’indice des prix de l’immobilier a atteint un niveau record fin 2022, mais le Jura s’affiche comme l’un des cantons où la hausse est la mieux contenue
Avec une hausse de 1,32%, le Jura est le canton romand où l'inflation immobilière est la plus contenue. (Source : Office Fédéral de la Statistique)
Dans le prolongement de la crise Covid, les prix de l’immobilier ont continué d’augmenter en Suisse. Une augmentation fulgurante sur les trois dernières années jamais vue selon le dernier baromètre de l’immobilier publié par le cabinet de comparaison HelloSafe. Fin 2022, l'indice des prix de l'immobilier (IMPI) a en effet atteint un niveau record de 115,3 points, preuve notamment que la demande de biens immobilier, qui avait explosée durant la pandémie, continue d’augmenter. Si bien que l'indice des prix de l'immobilier résidentiel est en hausse de 4,15% sur 2022.
Le Jura, canton romand avec l’inflation immobilière la plus faible
En moyenne, le prix au mètre carré d’une maison individuelle en Suisse a augmenté de 17% en trois ans, la hausse étant proche (+15%) pour un appartement. Mais le Jura fait encore partie des cantons qui s’en sortent le mieux. Sur l’année écoulée, c’est même le canton romand qui enregistre l’inflation immobilière la plus faible avec une hausse des prix contenue à 1,32%, ses voisins de Berne et Neuchâtel dépassant les 1,4%. Mieux également que la plupart des cantons alémaniques alors que la plus forte flambée revient à Bâle-Ville avec 1,9%.
Flambée de plus de 5% en ville de Berne
Dans le classement des grandes villes, c’est à Berne que les prix ont en moyenne le plus augmenté (+ 5,09%) tandis que Neuchâtel arrive en 3e position avec une hausse de près de 3,9%. Cependant, pour la première fois depuis trois ans malgré un contexte général d’inflation, une (légère) diminution du prix au mètre carré de 0,2% a été observée sur les maisons individuelles au 4e trimestre 2022. /comm-jpi
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